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Vista despejada a laguna y mar
- Dorms 2
- Baños 2
- m² constr. 58,21
- m² terraza 6,8
Precio
UF 3.750
$ 153.271.688
Más información
El Tabo concentra tres balnearios de carácter muy distinto en pocos kilómetros de costa: Las Cruces, con su borde costero de casas antiguas y el paseo hacia la playa chica; El Tabo centro, más residencial y de uso todo el año; y San Carlos, el sector que más ha crecido con edificios frente a la Laguna El Peral. Es un mercado de segunda vivienda que se volvió de primera para mucha gente que se quedó a vivir después de la pandemia, y eso se nota en la demanda de departamentos con vista y de casas con patio a pasos de la playa.
Cada ficha lleva superficies, gastos comunes cuando corresponde, fotos y recorrido virtual si lo tiene.
Dentro de una misma comuna el sector cambia el valor por metro cuadrado más que cualquier otro atributo.
Medido sobre las publicaciones del sector que seguimos en el tiempo.
33 avisos seguidos en El Tabo: mediana de 15 días en vitrina y 0% con bajada de precio. El precio de salida es lo que decide si una propiedad se vende en semanas o queda meses publicada: por eso partimos cada encargo con una tasación por comparables reales, no con un porcentaje sobre el avalúo.
Principalmente departamentos frente a la Laguna El Peral y el borde costero de San Carlos, casas de balneario en Las Cruces y El Tabo centro, y sitios en los sectores altos. El grueso de la oferta está en departamentos de uno a tres dormitorios pensados para segunda vivienda.
Depende del precio de salida más que de la propiedad. Las publicaciones que salen dentro del rango de mercado se mueven en semanas; las que salen sobre el rango terminan bajando el precio después de meses en vitrina. Por eso conviene partir de una tasación con comparables reales.
Le decimos a qué precio se vende hoy, con las publicaciones reales del sector y su tiempo en vitrina. La tasación no tiene costo ni compromete el encargo.
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